SFH: Financiamento imobiliário fica à margem de onda de queda de juros

 Site: Terra Notícias

Acervo Pessoal

Por: BRUNA SANIELE

21.04.2012 

As sucessivas quedas da taxa básica de juros (Selic) fizeram com que os principais bancos do País diminuíssem as taxas de diversas modalidades de créditos como cheque especial, financiamentos de veículos e rotativo de cartão de crédito. Mas quem está pagando a casa própria não precisa achar que os juros desse financiamento ficarão mais baixos. Segundo analistas, a Selic não impacta diretamente essa transação uma vez que o dinheiro usado nesse financiamento vem da poupança e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e já tem taxas mais baixas. De acordo com informações da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), as principais fontes de recursos utilizados no financiamento imobiliário são os depósitos de poupança e o capital recolhido mensalmente pelos empregadores em nome dos empregados por meio do FGTS. Acesse aqui o site de origem.

Amigos, as taxas de juros para novos contratos estão fixadas entre 8% a 12% ao ano. O Sistema de amortização do contrato também sofreu diversificação, razão pela qual antes da assinatura do contrato é importante realizar uma análise criteriosa para verificar qual as melhores condições tendo em vista o orçamento familiar.

Já para os contratos antigos, cujas taxas de juros podem chegar até a 18%, a depender do tipo de contrato e faixa de financiamento, em alguns casos também seria possível uma redução de juros anuais, contudo dependerá de negociação diretamente junto ao agente financeiro.

Por isso, vale a pena sempre consultar antes de contratar.

Abraços!